Адвокат Плюс

Роман

В 2006 году купил квартиру по ипотеке в Подмосковье. Надо получить налоговый вычет, 130 тыс. руб от покупки и сколько там получается от выплаченных банку процентов. Куда не обращусь за консультацией, везде слышу мол давайте нам 20% от вашего вычета, мы его для вас получим… мне бы просто вычет получить, что я должен сделать в налоговой, какие грабли на пути могу встретиться.

Вопросы в общем следующие:
1. Я числюсь сразу на двух работах, одна моя основная, другая у отца в институте на небольшой зарплате. С обоих работ есть справки 2НДФЛ, обе работы официальные и наверняка обе отчитывались в налоговой. И вот вопрос дадут ли при этом налоговый вычет — не окажется ли что я должен был подавать декларацию? Что-то вроде было на тему того что если работаешь более чем на одной работе надо подавать. Не откажут ли на этой основе?

2. Какой реальный срок выплаты — 1 месяц как в законе написано или 1+3 месяца как это на форумах рассказывают (типа 1 месяц на рассмотрение и 3 месяца камеральная проверка)?

 Адвокат Пичугина Ирина Александровна

Уважаемый Роман.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 21 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) налогоплательщики имеют право использовать налоговые льготы при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.
Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
При этом общий размер имущественного налогового вычета в Вашем случае не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевому кредиту, полученному в банке и фактически израсходованным Вами на приобретение квартиры.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налоговой декларации по окончании налогового периода на основании Вашего письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет Вы должны представить, в частности, договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
В соответствии с п.6 ст.78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату в течение одного месяца со дня получения налоговым органом соответствующего заявления.
Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен и до окончания налогового периода в случае Вашего обращения к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права на имущественный налоговый вычет налоговым органом по специальной форме. При этом Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от Вас подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Право на получение данного налогового вычета у налогового агента должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета.
Относительно сроков возврата – позиция налоговых органов такова, что в соответствии со ст.88 НК РФ уполномоченные должностные лица налогового органа обязаны в течение трех месяцев со дня предоставления налогоплательщиком налоговой декларации провести ее камеральную проверку для подтверждения правомерности предоставления имущественного налогового вычета (более подробно об этом в письме ФНС от 14.06.2006 г. №04-1-04/317).
Однако, Суды не всегда поддерживают позицию налоговых органов, исчисляют сроки нарушения по истечении 1 месяца с даты подачи заявления, при этом взыскиваются проценты за несвоевременный возврат согласно ставке рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в дни нарушения сроков возврата.
С Уважением.